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不動産アセットマネジメント（管理職クラス）／西日本鉄道株式会社【東証プライム市場上場】

新規事業の立ち上げをリードする管理職ポジションです。（経営TOPインタビューあり）

勤務地: 福岡県福岡市
想定年収: 900万円～1,000万円
雇用形態: 正社員
仕事内容: 本社「経営企画部」を起点としたアセットマネジメント事業領域にて、不動産私募ファンドに関する業務をお任せします。
また、管理職ポジションとして、ファンド運用や投資家対応に加え、今後の事業拡大を見据えた体制づくりや組織運営にも携わっていただきます。

【具体的には】
・私募ファンドにおける不動産運用
・投資家や金融機関に対する運用報告
・今後のファンド組成や事業拡大に向けた企画/推進

＜業務環境について＞
西鉄グループでは、不動産流動化スキームを活用した事業機会の創出や資本効率の向上を通じて、福岡や沿線のまちづくりが進められています。

その一環として、2024年3月に第1号私募ファンドを組成し、アセットマネジメント事業へ参入。あわせて、経営企画部内にAM事業推進担当を立ち上げ、不動産ファンドの組成/運用に関する知見やノウハウの蓄積、人材育成が進められてきました。

さらに、2024年10月には西鉄アセットマネジメント株式会社が設立され、2025年4月には第2号私募ファンドも組成されるなど、将来的な私募REIT設立も見据えた事業拡大が進められています。

こうした環境のもと、ファンド運用にとどまらず、事業立ち上げから拡大フェーズまで幅広く関わりながら、事業会社におけるアセットマネジメントの実践知を広げていける環境です。

＜キャリアパスについて＞
能動的な能力開発を支援する体制が整っており、通信教育やeラーニング、会社主催の自由参加型セミナーなどを主体的に活用しながら、自身の志向に応じたスキル習得が可能です。

さらに、階層別研修を中心とした教育体系に加え、半期ごとの面談機会も設けられており、中長期的なキャリア形成に取り組める体制です。

評価においては、業務成果に加えてプロセスや指導力、人間性なども重視されており、納得感のある形で成長とキャリアアップを目指せる環境です。

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不動産総合職（リーシング・運営管理／リーダー～マネジメントクラス）／西日本鉄道株式会社【東証プライム市場上場】

様々な業界出身者が中核メンバーとして活躍しています。（経営TOPインタビューあり）

勤務地: 福岡県福岡市
想定年収: 600万円～800万円
雇用形態: 正社員
仕事内容: 本社不動産事業領域にて、自社保有不動産に関するリーシングや運営管理業務をお任せします。
また、リーダーやマネジメントポジションとして、関係各所との調整やメンバー育成にも携わっていただきます。

【具体的には】
・新規開発物件や既存施設におけるテナントリーシング
・テナント区画における工事調整
・テナント運営管理（集客/売上向上施策の企画立案、テナント会議の運営、出退店対応、リニューアル改装の企画立案など）

＜不動産実例＞
○複合ビル・オフィスビル
ONE FUKUOKA BLDG.、西鉄博多駅前ビル、西鉄薬院駅ビル、西鉄渡辺通ビル、西鉄赤坂ビルなど

○商業ビル・商業施設
ソラリアプラザビル、ソラリアターミナルビル、ソラリアステージビル、レイリア大橋、チャチャタウン小倉など

＜業務環境について＞
西鉄グループでは、天神ビッグバンをはじめとする都心開発に加え、鉄道・バス沿線におけるまちづくりや既存施設の価値向上にも取り組んでいます。

まちづくり・開発機能の再編に伴う「まちづくり事業本部」および「沿線プロパティマネジメント本部」の新設など、新規開発と既存施設運営の両面から体制強化が図られています。

ONE FUKUOKA BLDG.のような大規模複合開発から、商業施設/オフィスビルまで幅広いアセットに関わりながら、リーシングと運営管理の両面で経験の幅を広げていける環境です。

＜キャリアパスについて＞
能動的な能力開発を支援する体制が整っており、通信教育やeラーニング、会社主催の自由参加型セミナーなどを主体的に活用しながら、自身の志向に応じたスキル習得が可能です。

さらに、階層別研修を中心とした教育体系に加え、半期ごとの面談機会も設けられており、中長期的なキャリア形成に取り組める体制です。

評価においては、業務成果に加えてプロセスや指導力、人間性なども重視されており、納得感のある形で成長とキャリアアップを目指せる環境です。

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不動産総合職（都市開発／リーダー～マネジメントクラス）／西日本鉄道株式会社【東証プライム市場上場】

様々な業界出身者が中核メンバーとして活躍しています。（経営TOPインタビューあり）

勤務地: 福岡県福岡市
想定年収: 600万円～800万円
雇用形態: 正社員
仕事内容: 本社不動産事業領域にて、商業施設やオフィスビル、ホテルなどの開発業務をお任せします。
また、リーダーやマネジメントポジションとして、都市計画や関係各所との折衝、プロジェクト推進に加え、メンバー育成にも携わっていただきます。

【具体的には】
・都市計画（再開発を含む）
・行政/地権者/金融機関などステークホルダーとの交渉
・建設工事におけるプロジェクトマネジメント
※担当業務は、ご経験に応じて柔軟に決定します。

＜開発実例＞
○複合ビル・オフィスビル
ONE FUKUOKA BLDG.、西鉄博多駅前ビル、西鉄薬院駅ビル、西鉄渡辺通ビル、西鉄赤坂ビル、西鉄祇園ビルなど

○商業ビル・商業施設
ソラリアプラザビル、ソラリアターミナルビル、ソラリアステージビル、レイリア大橋、チャチャタウン小倉など

○ホテル
西鉄グランドホテル、ソラリア西鉄ホテル福岡など

○マンション
「サンリヤン」シリーズ、「ブラントン」シリーズなど

＜業務環境について＞
西鉄グループでは、天神ビッグバンをはじめとする都心開発に加え、鉄道・バス沿線におけるまちづくりや既存施設の価値向上にも取り組んでいます。

まちづくり・開発機能の再編に伴う「まちづくり事業本部」および「沿線プロパティマネジメント本部」の新設など、新規開発と既存施設運営の両面から体制強化が図られています。

ONE FUKUOKA BLDG.のような大規模複合開発から、商業施設/ホテル/住宅まで幅広いアセットに関わりながら、都市開発における事業推進の経験を広げていける環境です。

＜キャリアパスについて＞
能動的な能力開発を支援する体制が整っており、通信教育やeラーニング、会社主催の自由参加型セミナーなどを主体的に活用しながら、自身の志向に応じたスキル習得が可能です。

さらに、階層別研修を中心とした教育体系に加え、半期ごとの面談機会も設けられており、中長期的なキャリア形成に取り組める体制です。

評価においては、業務成果に加えてプロセスや指導力、人間性なども重視されており、納得感のある形で成長とキャリアアップを目指せる環境です。

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建築技術系総合職（都市開発／リーダー～マネジメントクラス）／西日本鉄道株式会社【東証プライム市場上場】

様々な業界出身者が中核メンバーとして活躍しています。（経営TOPインタビューあり）

勤務地: 福岡県福岡市
想定年収: 600万円～800万円
雇用形態: 正社員
仕事内容: 本社不動産事業領域にて、商業施設やオフィスビル、ホテル、駅施設、住宅などの新築工事・修繕工事における技術系業務をお任せします。
また、リーダーやマネジメントポジションとして、設計/工事監理に加え、グループ会社への技術指導やメンバー育成にも携わっていただきます。

【具体的には】
・設計、工事監理
・建設関連のグループ会社への技術指導
・部門メンバーの教育/育成
※担当物件や業務は、ご経験に応じて柔軟に決定します。

＜開発実例＞
○複合ビル・オフィスビル
ONE FUKUOKA BLDG.、西鉄薬院駅ビル、西鉄赤坂ビル、西鉄渡辺通ビル　など

○商業ビル・商業施設
ソラリアプラザビル、ソラリアターミナルビル、ソラリアステージビル、レイリア大橋、チャチャタウン小倉　など

○ホテル
西鉄グランドホテル、ソラリア西鉄ホテル福岡　など

＜業務環境について＞
西鉄グループでは、天神ビッグバンをはじめとする都心開発に加え、鉄道・バス沿線におけるまちづくりや既存施設の価値向上にも取り組んでいます。

まちづくり・開発機能の再編に伴う「まちづくり事業本部」および「沿線プロパティマネジメント本部」の新設など、新規開発と既存施設運営の両面から体制強化が図られています。

ONE FUKUOKA BLDG.のような大規模複合開発から、商業施設/ホテル/住宅/駅施設まで幅広いアセットに関わりながら、都市開発における建築技術者として経験の幅を広げていける環境です。

＜キャリアパスについて＞
能動的な能力開発を支援する体制が整っており、通信教育やeラーニング、会社主催の自由参加型セミナーなどを主体的に活用しながら、自身の志向に応じたスキル習得が可能です。

さらに、階層別研修を中心とした教育体系に加え、半期ごとの面談機会も設けられており、中長期的なキャリア形成に取り組める体制です。

評価においては、業務成果に加えてプロセスや指導力、人間性なども重視されており、納得感のある形で成長とキャリアアップを目指せる環境です。

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エネルギー事業開発（リーダー～マネジメントクラス）／西日本鉄道株式会社【東証プライム市場上場】

様々な業界出身者が中核メンバーとして活躍しています。（経営TOPインタビューあり）

勤務地: 福岡県福岡市
想定年収: 600万円～800万円
雇用形態: 正社員
仕事内容: 本社「新領域事業開発部」にて、再生可能エネルギーや蓄電池など、エネルギー領域における事業開発・推進業務をお任せします。
また、リーダーやマネジメントポジションとして、各案件の推進や関係者との連携、メンバー育成にも携わっていただきます。

【具体的には】
・再生可能エネルギー電源の開発および事業推進
・沿線企業や自治体との連携を通じた脱炭素関連事業の推進
・系統用蓄電池事業の企画、推進
・EV活用を見据えたエネルギーマネジメントの検討、推進
※ご経験に応じて担当領域を決定します。

＜業務環境について＞
新領域事業開発部は、西鉄グループの次なる事業の柱を担う部門として、「環境資源」「農水産」「ウェルネス」「地域ソリューション」の4領域を所管しています。

環境資源領域では、2022年4月に自然電力株式会社との合弁会社「西鉄自然電力合同会社」が設立されており、沿線企業や自治体との連携による再生可能エネルギー電源の開発が進められています。

加えて、系統用蓄電池事業にも着手しており、再エネ開発から蓄電池活用、将来的なEV活用を見据えたエネルギーマネジメントまで、幅広いテーマに関われる環境です。

＜キャリアパスについて＞
能動的な能力開発を支援する体制が整っており、通信教育やeラーニング、会社主催の自由参加型セミナーなどを主体的に活用しながら、自身の志向に応じたスキル習得が可能です。

さらに、階層別研修を中心とした教育体系に加え、半期ごとの面談機会も設けられており、中長期的なキャリア形成に取り組める体制です。

評価においては、業務成果に加えてプロセスや指導力、人間性なども重視されており、納得感のある形で成長とキャリアアップを目指せる環境です。

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