【職場見学シリーズ】株式会社福岡リアルティ（福岡市博多区）

リージョナルキャリア福岡のコンサルタント、原田です。

今回「職場見学」で訪れたのは、福岡市博多区に本社を置く株式会社福岡リアルティです。

※掲載写真は筆者撮影および福岡リアルティ社提供

資産規模2,000億円を超える「地域特化型REIT」の資産運用会社

株式会社福岡リアルティは、日本初の「地域特化型REIT」である福岡リート投資法人（東証・福証上場）の資産運用会社です。

不動産の新規取得に関する調査・選定、取得後の管理、不動産の売却といった資産運用全般を受託しています。

また、九州を代表する総合デベロッパーである福岡地所株式会社をはじめ、福岡・九州地域の経済界を牽引する有力企業が株主として参画しています。

これらのスポンサー企業から提供される優良物件や情報を活用し、資産規模の拡大と福岡リート投資法人の持続的な成長を目指しています。

株式会社福岡リアルティの会社概要

アクセスに優れ、利便性の高いキャナルシティ・ビジネスセンタービル

福岡リアルティの本社は、福岡を代表する複合施設「キャナルシティ博多」の東側に位置する「キャナルシティ・ビジネスセンタービル」9階にあります。

博多駅と天神エリアの中間に位置する好立地で、地下鉄七隈線の延伸に伴い新設された「櫛田神社前」駅と隣接し、さらに利便性が向上しました。

なお、同ビルには福岡地所株式会社をはじめ、株式会社サン・ライフ、株式会社FJアーバンオペレーションズなど、福岡地所グループの主要企業が本社を構えています。

開放的なワンフロアに、すべての機能を集約

同社には現在、約50名が在籍。「運用部」「投資部」「財務部」「企画部」「人事・DX部」「コンプライアンス部」の6つの部門に分かれ、それぞれが高い専門性を発揮しています。

また、各部門の連携機会が多いため、すべてを見渡せるワンフロアに集約することで、よりシームレスな協働を実現しています。

フロア内はシックで落ち着いた雰囲気が広がり、集中して仕事に取り組める環境が整っていると感じました。

かつて設置されていた「役員室」も現在は撤去されています。小原社長を撮影させていただいた際も、近くに座る社員の方々の視線を浴びながらの撮影となり、少し気恥ずかしそうにされていた姿が印象的でした。

また、その様子から、社員との距離の近さや良好な関係性が感じられました。

心理的安全性の高さが伝わるミーティング風景

この日は、「人事・DX部」のミーティングの様子も拝見しました。

異なるキャリアや役職のメンバーが集まる場でありながら、それを感じさせない一体感が印象的でした。

若手社員の方が積極的に発言されている様子からも、心理的安全性の高い風土が根付いていることを実感しました。

ちなみにこの日の終業後には、皆さんで懇親会が予定されているとのことでした。

まとめ

今回は福岡リアルティ社をご紹介しました。

「2,000億円超の資産運用会社」と聞くと、堅い雰囲気を想像するかもしれません。しかし、小原社長をはじめ、社員の皆さんは非常に柔和で、その人柄がオフィスの穏やかな雰囲気にも反映されているように感じました。

一方で、ダイナミックな事業環境の中で専門性を高める必要があるため、成長志向を持ち、着実にキャリアを伸ばしたい方にとっては、非常に適した環境だと感じました。

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キャナルシティ博多などの商業施設開発のほか、日本初の地域特化型REITを運用し、九州の不動産資産を2,600億円規模へ拡大。地域の成長を支える資産運用と、DXによって組織改革を進める今について語ります。
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